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32 Rue du Minage, 17000 La rochelle

BELLE PROPRIÉTÉ 230 M² SECTEUR LA JARRIE

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Maison 145 m² - 5 pièces - La Jarrie (17220)

  • Prix
  • 595 650 HAI*
  • Ref 3156HB
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Description de l'offre

otre agence THALASSA IMMO propose à la vente cette villa ensoleillée. Le chauffage au sol par géothermie apporte une chaleur douce. La consommation d'énergie est faible (DPE C). L'orientation sud-ouest apporte beaucoup de luminosité. La villa principale de 150m² compte 3 chambres, un espace cuisine et un coin salon de 45m². Les deux salles de bain garantissent un certain confort. La construction est récente (2010). Pour dîner sous les étoiles, vous disposerez de belles terrases environ 100 m² autour de la piscine. La dimension du terrain est de 850m². Le stationnement en plus du garage est facile. Cette propriété s'accompagne de deux logements indépendants qui sont actuellement loués en meublés (loyers annuels de 13 000 €). S'installer dans dans cette maison c'est profiter de la proximité de la Rochelle et de Chatelaillon à moins de 12'. Le prix de vente est fixé à 625 000 euros. Si vous souhaitez organiser une visite de cette maison, THALASSA IMMO se fera un plaisir de vous accompagner.

Descriptif du bien

Code postal 17220


Surface habitable (m²) 145 m²


surface terrain 850 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue Piscine


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2010


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 595 650 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 570 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Charges 90 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus