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32 Rue du Minage, 17000 La rochelle

 

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Maison 136 m² - 5 pièces - Nieul-Sur-Mer (17137)

  • Prix
  • 574 750 HAI*
  • Ref 3158-NH
Nouveauté
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Description de l'offre

Avec votre agence THALASSA IMMO, faîtes l'achat d'un nouveau bien immobilier avec une maison au coeur de la ville de Nieul-Sur-Mer dans un ensemble privatif. Vous apprécierez l'accés rapide aux écoles, au parc Michel Chobelet et aux centres commerciaux de proximité. La Rochelle est seulement à 6 km, accessible à vélo, en bus et à pied pour les plus courageux. La construction s'est terminée en 2019, le bâtiment respecte les normes récentes avec un équipement technique à découvrir. L'espace intérieur comporte un espace cuisine avec cellier attenant ; 3 chambres dont une suite parentale de 29m² et un coin séjour / salon de 41m² ouvert sur le jardin à personnaliser, équipé d'un spa. Pratique en famille, deux salles de bains séparent l'intimité des grands et des petits. Sa surface intérieure totalise 136m². Pour déjeuner au soleil, la propriété vous propose un jardin et une terrasse. Elle vous fait profiter d'une aire de parking et d'un garage. Prix de vente : 574 750 €. Nicolas Horeau se tient à votre disposition pour en savoir plus au 06.87.34.50.75 et vous faire découvrir ce projet rare.

Descriptif du bien

Code postal 17137


Surface habitable (m²) 136 m²


surface terrain 352 m²


Surface loi Carrez (m²) 136


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave NON


Nombre de parking 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2019


Quartier nieul les mer 17137


Topographie plat


Terrain piscinable NON


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé OUI


Terrain divisible NON


Accès OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 240 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 574 750 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 550 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus