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32 Rue du Minage, 17000 La rochelle

Maison de 150m² avec jardin clos et terrasse à Nieul-Sur-Mer (17)

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Maison 150 m² - 7 pièces - Nieul-Sur-Mer (17137)

  • Prix
  • 486 000 HAI*
  • Ref 3160HB
Exclusivité Notre coup de coeur
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Description de l'offre

Acheter une maison de type F7 de 150 m² avec un étage sur la commune de Nieul-Sur-Mer. Située à moins d'1km de la mer, à 7km de La Rochelle, vous apprécierez la proximité du centre commercial et des commerces variés. L'école primaire est à moins de 500 mètres. Au rez de chaussée, un vaste hall d'entrée vous conduit vers une chambre, une salle d'eau, les toilettes et les pièces de vie. Vous pourrez apprécier de préparer la cuisine grâce à tous ses équipements tout en partageant un verre avec vos amis. Pour votre bien-être, la jolie pièce de vie avec sa mezzanine, ses pierres et poutres apparentes, vous enchante et invite à profiter du jardin grâce à ses baies vitrées. Durant les mois plus froids, le poêle à bois et la chaudière à condensation installée en 2019 garantissent une chaleur ambiante appréciable. Au premier étage, 3 chambres dont une suite parentale et un toilette, laissent place à la tranquilité et au repos. À l'extérieur, vous disposez d'un jardin d'une surface de 400m² et d'une terrasse de 25m². Aussi, le studio indépendant vous permettra d'accueillir la famille. Vous aimez le bricolage ou un loisir nécessitant de la place, la dépendance de 25 m² et son préau ravieront votre temps libre. Pour organiser une visite de ce logement, contactez dès à présent l'agence immobilière THALASSA IMMO.

Descriptif du bien

Code postal 17137


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 540 m²


Surface loi Carrez (m²) 150


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue JARDIN


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1900


Quartier nieul les mer 17137


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 486 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 465 071,80 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Charges 200 €


Taxe foncière annuelle 1 350 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus