05 46 42 61 99
32 Rue du Minage, 17000 La rochelle

 CENTRE VILLE - LA ROCHELLE.

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Appartement 83.74 m² - 3 pièces - La Rochelle (17000)

  • Prix
  • 480 700 HAI*
  • Ref 3179GC
Exclusivité Notre coup de coeur
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Description de l'offre

Appartement de type 3 83,74m² traversant au calme. Laissez vous séduire par ses belles hauteur sous plafond, sa cheminée, ses beaux planchers sur l'ensemble de celui-ci. Ses prestations exemplaires composées d'une belle entrée avec de nombreux placards, séjour, salon avec sa belle cheminée d'époque de 30,25m², cuisine équipée ouverte faîtes avec goût, salle d'eau avec ses qualités, 2 superbes chambres 12,01m², 13,92m². Cave, terrasse. Les boiseries ont été refaîtes à l'identique des communs somptueux et lumineux. La toiture a été refaîte en 2014. ENSEMBLE AVEC BEAUCOUP D'ELEGANCE A DEUX PAS DU MARCHE ET DE LA PLACE DE VERDUN. RARE.

Descriptif du bien

Code postal 17000


Surface habitable (m²) 83,74 m²


Surface loi Carrez (m²) 83,74 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Ascenseur NON


Vue Sur terrasse et sans vis à vis au calme.


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage POELE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1835


Quartier Centre Ville


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 400 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 480 700 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 460 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Charges 116,66 €


Taxe foncière annuelle 1 400 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus