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32 Rue du Minage, 17000 La rochelle

SURGERES A 3 MNS DE LA GARE ET DE TOUTES COMMODITES.

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Maison de village 315 m² - 14 pièces - Surgères (17700)

  • Prix
  • 363 070 HAI*
  • Ref 3203GC
Exclusivité
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Description de l'offre

EXCLUSIVITÉ CHARENTAISE 14 pièces sur une parcelle d'environ 3000 m² qui est composée : Au RDC: cuisine aménagée 36m², entrée salon 20,40m², salle à manger avec sa belle cheminée d'époque 36m². Au 1er étage: 4 grandes chambres, 13,44m², 12,24m²,9,60m²,36m², SDB, SDE, 2 toilettes. Une 2éme maison attenante de 70 m² (actuellement occupée par un locataire) / Une 3éme maison attenante de 96m² (libre) est composée en RDC: entrée, Cuisine, séjour salon avec ses belles pierres et ses poutres, SDE et toilettes, mezzanine. Trois grands garages privatifs, Nombreuses dépendances, Ancienne écurie. La parcelle de 3000 m² est arborée avec son magnifique puits. Cette habitation conviendra tout à fait à une famille, maison de vacances où pour l'activité de chambres d'hôtes. Vous serez séduit par ces belles poutres, sa luminosité plein sud.

Descriptif du bien

Code postal 17700


Ville Surgères


Surface habitable (m²) 315 m²


surface terrain 3 112 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 14


Nombre de niveaux 1


Vue Dégagée sur le jardin sans vis à vis.


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 3


Nombre de parking 5


Exposition SUD


Année de construction 1863


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 363 070 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,73 %


Taxe foncière annuelle 1 950 €


Diagnostics de performance énergétique
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus