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32 Rue du Minage, 17000 La rochelle

Secteur Courçon Belle et authentique Longère de 1850

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Maison de village 385 m² - 10 pièces - Taugon (17170)

  • Prix
  • 495 000 HAI*
  • Ref 3214GC
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Description de l'offre

A 25 MNS de LA ROCHELLE magnifique et authentique Longère de 1850 entièrement rénovée alliant l'ancien et le moderne. Elle se compose au RDC: Un bel espace cuisine équipée de 62m² faite, un salon séjour avec poêle à granulés donnant sur une véranda plein sud, 4 chambres avec dressing, une salle de bain, 1 wc, une salle d'eau. A l'étage; une pièce palière avec son salon et son bureau, 2 chambres dont une suite parentale avec son dressing, une douche à l'italienne, 1 wc. Avec une possibilité de rajouter 2 grandes chambres dans les greniers.Le terrain de 930m² est clos de mur sans vis à vis avec un portail électrique, une alarme, une cuisine d'été en partie couverte avec son barbecue, une piscine avec un rideau et chauffée et un Pool House et wc.

Descriptif du bien

Code postal 17170


Ville Taugon


Surface habitable (m²) 385 m²


surface terrain 925 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 1


Vue Imprenable sur piscine et jardin clos de murs


Nb de salle de bains 3


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Exposition SUD


Année de construction 1850


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 495 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 478 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,56 %


Taxe foncière annuelle 1 465 €


Diagnostics de performance énergétique
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus