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32 Rue du Minage, 17000 La rochelle

LA ROCHELLE LA GENETTE MAISON DE CARACTERE 160 M² AVEC JARDIN

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Maison 160 m² - 9 pièces - La Rochelle (17000)

  • Prix
  • 799 000
  • Ref 3237HB
Nouveauté
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Description de l'offre

LA ROCHELLE Secteur très recherché du quartier de la Genette Maison ancienne de charme ayant conservé toute son authenticité avec ses belles hauteurs sous plafond de 3 mètres et ses boiseries. L'espace de vie au rez-de-chaussée a été agrandi sur le jardin offrant de beaux volumes de près de 50 m² + cuisine. Au rez-de-chaussée également un grand bureau. Au premier étage, 3 chambres et une salle d'eau. Le dernier étage est mansardé avec deux pièces supplémentaires. La maison totalise une surface de 160 m² habitable sur une parcelle d'environ 220 m². Le jardin est clos et arboré avec une jolie terrasse. Cette propriété sera parfaite pour accueillir une famille désireuse de trouver tous les avantages d'un quartier paisible proche du bord de mer, des parcs et du centre ville. Des travaux d'embellissement seront à prévoir (toiture récemment refaite et chaudière récente)

Descriptif du bien

Code postal 17000


Ville La Rochelle


Surface habitable (m²) 160 m²


surface terrain 220 m²


Surface loi Carrez (m²) 160 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 3


Vue JARDIN ET RUE


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1900


Quartier La Genette


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 799 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 765 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,44 %


Taxe foncière annuelle 2 500 €


Diagnostics de performance énergétique
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