05 46 42 61 99
32 Rue du Minage, 17000 La rochelle

LA VALLÉE.

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Maison 190 m² - 8 pièces - La Vallée (17250)

  • Prix
  • 292 700 HAI*
  • Ref 3924GC-1
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Description de l'offre

Ensemble de MAISONS CHARENTAISES dont une / 8P / 190M² composée en RDC : cuisine aménagéé équipée, salon salle à manger avec sa belle cheminée, 2 grandes chambres, un bureau, SDB, un toilette. A l'étage: 4 chambres avec ces belles poutres, SDE, un wc avec une possibilité d'une sortie indépendante. Garage de 27m² avec galta. Un second Bâtement de 40m² en parti rénové avec l'électricité et L'eau. Un troisiéme bâtiment de 90m² au sol avec un étage à aménager. Terrasse. Toutes toitures sont refaites à neuf ainsi que la plupart des joints en pierre des murs extérieurs. Vous béneficiez de trois habitations avec de beaux espaces composés de trois habitations situées entre TONNAY-CHRENTE et SAINT -HYPPOLITE. Au calme, sans vis à vis et sans mitoyenneté situé à 20 mns de l'océan et 10 mns pour l'autoroute. Cet ensemble est sur un terrain arboré de 1980m² SANS NUISANCES. Beaucoup d'authenticité, le vrai charme de la pierre et les charentaires. RARE.

Descriptif du bien

Code postal 17250


Surface habitable (m²) 190 m²


surface terrain 1 980 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Vue Sur les bois sans vis à vis


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1800


Prix de vente honoraires TTC inclus 292 700 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,54 %


Taxe foncière annuelle 287 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus