Biens immobiliers à vendre

Surgères (17700)

Maison Charentaise 110 M²

Maison de village charentaise de type T4 à étage d'une surface d'envrion de 110m² habitable composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée, le tout d'une surface de 45m², une suite parentale avec salle d'eau/WC privatisés; à l'étage deux grandes chambres avec une salle d'eau. Coté extérieur il y a un jardin bien exposé et une aire stationnement. Le tout proche des transports et des commodités.

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260 m²

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Réf : 3435LS

219 400 €

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La Rochelle (17000)

MAISON ANCIENNE DE CARACTERE 195 M² PROCHE DES PARCS ET CENTRE VILLE

Idéalement située dans une rue calme, cette maison offre un emplacement privilégié à proximité des parcs et du centre-ville accessible à pied. Sirué dans un quartier recherché de La Genette, elle allie parfaitement la tranquillité environnante et la praticité urbaine. L'intérieur de la maison séduit par ses détails d'époque, tels que ses belles hauteurs sous plafond (3,10 mètres), son parquet d'origine et ses cheminées qui ajoute une touche chaleureuse à l'espace. Bien que des travaux soient nécessaires pour restaurer cette maison, chaque pièce offre l'opportunité de créer un espace de vie mêlant le charme de l'ancien et la modernité après travaux. Les 5 chambres offrent la possibilité d'accueillir toute la famille. En prime, la possibilité d'acquérir un garage vient compléter les nombreux atouts de cette propriété. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison qui allie potentiel et emplacement idéal.

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Réf : 3436HB

810 000 €

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Saint-Ouen-d'Aunis (17230)

GRANGE A RENOVER SAINT - OUEN - D'AUNIS

GRANGE A RENOVER 174M²/ 1 piéce - Vous serez séduits par le charme de la campagne, des pierres apparentes et de trés belles poutres pour procéder à la rénovation de cette belle grange. En campagne à 10mns à pieds des commodités du village et 15mns de LA ROCHELLE. Charpente et structure en parfait état. Un permis de construire validé en habitation principale 03/2023, Important! Eau, électricité, passage de la fibre déjà sur place. Terrain piscinable à l'abri des regards, Belle capacité habitable selon votre choix. A trés vite pour une visite.

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640 m²

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Réf : 3429GC

173 500 €

Nouveauté

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Saint-Ouen-d'Aunis (17230)

MAISON A RENOVER SAINT - OUEN - D'AUNIS

Maison de village à rénover / 105m² / 1 piéce. Vous y trouverez le charme de la campagne, de la rénovation, des pierres apparentes avec ses belles poutres. Une partie de la toiture est neuve ainsi que l'enduit de la façade. La structure et la charpente sont en parfait état. IMPORTANT: Eau, Electricité, passage de la fibre et le tout à l'égôut sont déjà sur place!!. Il y a même une partie du bâtiment déclarée en habitable (en construction) avec compteur eau et compteur Linky. Terrain exposé: SUD, RARE! Maison à rénover à 15mns de LA ROCHELLE et 10mns des commodités dans ce même village à pieds, A trés vite pour une visite!

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Réf : 3428GC

162 500 €

Nouveauté

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La Rochelle (17000)

La Rochelle Secteur des Minimes - Bongraine Maison ancienne...

Maison d'habitation avec jardin comprenant : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec un escalier qui mène à l'étage, un couloir desservant un séjour, une cuisine, une salle de bains, un wc. Depuis une porte fenêtre mène au jardin. Grand garage . A l'étage un palier avec 3 chambres. La maison est en cours de rénovation. Le système de chauffage par pompe à chaleur est récent. La maison possède un charme indéniable grâce à ses poutres et pierres apparentes. Une fois les travaux terminés, les caractéristiques de ce biien apporteront un cachet unique . Bien que des travaux soient nécessaires le prix est justifié par son emplacement, sa conception originale, son efficacité énergétique, son potentiel de jardin. C'est une opportunité intéressante pour les acheteurs qui souhaitent personnaliser leur maison dans un quartier recherché.

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Réf : 3423HB

314 000 €

Exclusif

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Courçon (17170)

Courçon T2 42 M² - 20' LA ROCHELLE

Courçon Appartement en parfait état 2 pièces 41,86 m² (Loi Carrez). Il se compose d'une entrée d'une une pièce de vie avec cuisine ouverte. Une salle d'eau avec wc indépendant, Une chambre au calme Fenêtres double vitrage. Vendu occupé jusqu'au 05 juillet 2025. Loyer 360€/HC (charges 45€) - Rentabilité 6% Bien en copropriété de 112 lot dont 56 lots d'habitation « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre Mini 590€ et 850€ Max par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 3417HB

57 500 €

Sous-compromis

Nouveauté

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La Rochelle (17000)

La Rochelle Appartement Lumineux de 3 Pièces avec Balcon et Cave

Lumineux de 3 pièces 74 m² avec balcon, idéalement situé à La Rochelle (secteur Bel air). Au deuxième étage d'un immeuble de cinq étages, cet appartement en double exposition offre un espace de vie généreux. L'atout majeur de cet appartement réside dans sa luminosité. Le double séjour de 28 m², agrémenté de larges baies vitrées inonde de lumière naturelle et offre une vue dégagée. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante fonctionnel. Les deux chambres sont confortable. Une salle de bains complète l'ensemble ainsi qu'un wc indépendant. Situé à seulement 5 minutes du centre-ville, vous bénéficierez de la commodité des transports en commun. La ligne de bus illico 2 vous relie rapidement au cœur de la ville, et pour les amateurs de vélo, les pistes cyclables vous offrent une autre alternative de transport urbain. De plus, vous trouverez tous les commerces nécessaires au pied de l'immeuble, facilitant votre quotidien. Une cave vient compléter cet appartement, offrant un espace de rangement pratique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 3414HB

178 000 €

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La Rochelle (17000)

LA ROCHELLE LA GENETTE - APPARTEMENT 3 PIECES 63 M²

Situé dans le quartier prisé de La Genette à La Rochelle, cet appartement de 65m2 nécessite quelques travaux de rénovation, mais offre un emplacement privilégié. Il se trouve au sein d'une résidence sécurisée, équipée d'un ascenseur et d'un gardien. L'intérieur de l'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre spacieuse, ainsi qu'un bureau qui peut facilement être transformé en une seconde chambre. Une buanderie, une salle de bain et un WC indépendant complètent cet espace.. L'appartement est vendu avec une place de parking privative, ainsi qu'une cave. Prévoyez des travaux pour la cuisine, la salle de bain, le revêtement de sol, l'électricité et la peinture, afin de personnaliser cet appartement à votre goût. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1201€ et 1625€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 3405HB

267 000 €

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La Rochelle (17000)

Immeuble comprenant six appartements

Immeuble de rapport de 6 appartements idéalement situé. Cette ancienne maison de caractère est composé de 6 LOTS, dont trois studios au rez-de-chaussée, deux T2 au premier étage, et un T3 au deuxième et dernier étage. Tous les appartements sont actuellement loués. Ils sont en très bon état, lumineux, avec double vitrage. Entourés de verdure, la vue est dégagée et très agréable, surtout en période de floraison. À seulement 10 min à vélo du marché central, commerces et transports en commun à proximité. Parfait pour un investissement locatif. Revenus net 30300€/an avant impôts http://site-mandat.com/avendre-la-rochelle-371e4c12-05af-4637-adca-a48cdb7f2133

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570 m²

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Réf : 3371HB

1 045 000 €

Nouveauté

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La Rochelle (17000)

LA ROCHELLE - Duplex à 200m du Vieux Port.

Charmant duplex atypique entièrement rénové de 73m2. Situé en plein coeur du centre-ville entre la gare et le vieux port dans une résidence sécurisée des années 80, au deuxième étage. Proche de toutes commodités, écoles et commerces dans un quartier calme. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard et cuisine aménagée et équipée. A l'étage retrouvez la pièce de vie très lumineuse donnant sur une terrasse exposée SUD/OUEST avec vue sur un parc privé pour profiter des temps ensoleillés. Un coin nuit composé de deux chambres de 11m2 chacune dont une avec espace dressing, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un dressing indépendant. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement est vendu avec une cave et une place de parking en souterrain. Montant des charges de copropriété : 250€/tri - Taxe foncière : 1396€

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Réf : 3368

397 000 €

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