Sous-compromis
Réf : 3407HB
À La Rochelle (La Genette), appartement de 77 m² avec balcon
426 300 €
À La Rochelle (La Genette), appartement de 77 m² avec balcon La Rochelle (17000)
Superbe appartement situé dans le quartier recherché de La Genette à La Rochelle. Cet espace intérieur spacieux comprend un séjour-salle à manger lumineux de 29m², une cuisine aménagée, 2 grandes chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Les fenêtres en double vitrage assurent la tranquillité des occupants et l'isolation complète garantit un confort thermique optimal.
D'une superficie de 76,34m² (loi Carrez), cet appartement dispose également d'un balcon de 6,3m² pour profiter des moments en extérieur. Une cave en sous-sol et un parking privatif complètent les commodités de ce bien.
L'emplacement est un véritable atout, avec l'église de La Genette, le parc Franck Delmas et le front de mer à proximité. Vous trouverez également tous les commerces nécessaires tels que boulangeries, épicerie, primeur et pharmacie à quelques pas.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement dans l'un des quartiers les plus prisés de La Rochelle.
http://site-mandat.com/avendre-la-rochelle-d4b54dfc-8190-44e6-a33c-0fccbfdafc4b
Caractérisque
Valeurs
Code postal
17000
Surface habitable (m²)
77 m²
Surface loi Carrez (m²)
76,34 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Etage
2
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Vue
DEGAGEE
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Autre
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Surface cave (m²)
4
Exposition
Ouest
Année de construction
1974
Quartier
La Genette
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
10
nombre de lots
3
plan de sauvegarde
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
426 300 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
408 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4.49 %
Charges
250 €
Taxe foncière annuelle
1 500 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 017 € et 1 375 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.