Coup de coeur
Réf : 3386GC
10' LA ROCHELLE (St Ouen d'Aunis) - Charentaise 153m² - 3 chambres. Piscine. Dépendances.
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595 600 €
10' LA ROCHELLE (St Ouen d'Aunis) - Charentaise 153m² - 3 chambres. Piscine. Dépendances. Saint-Ouen-d'Aunis (17230)
Ce corps de ferme rénové recement est situé à seulement 10 minutes de La Rochelle. D'une surface de 150 m², il offre un espace de vie spacieux et confortable. Le salon-salle à manger de 42 m² est équipé d'une cuisine moderne et d'un coin repas pratique pour les repas en famille ou entre amis.
La propriété dispose également de trois chambres confortables, dont une au rez-de-chaussée, ce qui la rend accessible pour les personnes à mobilité réduite. L'ensemble de la propriété est baigné de lumière naturelle et offre une atmosphère chaleureuse et accueillante.
L'espace extérieur de la propriété est tout aussi charmant. Le terrain de 680 m² est parfaitement entretenu et offre de nombreux espaces pour se détendre et profiter de la vie en plein air. L'espace piscine chauffée est idéal pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, tandis que la cuisine d'été est parfaite pour préparer des repas en plein air.
Enfin, la propriété dispose également de dépendances qui peuvent être aménagées en espace de loisirs. Cette propriété offre un cadre de vie idéal à seulement quelques minutes de La Rochelle.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
17230
Surface habitable (m²)
153 m²
surface terrain
680 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Vue
Vue sur la campagne au clame.
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
2
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1821
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
595 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
570 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4.49 %
Taxe foncière annuelle
995 €
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 650 € et 900 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.