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Réf : 3334GC
10' LA ROCHELLE (St Ouen d'Aunis) - Charentaise 240 m² 3 chambres + T2 meublé de 44m² + T2 à rénover de 42m².
Le bien en vidéo
824 000 €
10' LA ROCHELLE (St Ouen d'Aunis) - Charentaise 240 m² 3 chambres + T2 meublé de 44m² + T2 à rénover de 42m². Saint-Ouen-d'Aunis (17230)
Ancien corps de ferme rénové d'environ 240m2 sur une parcelle de 1484m² qui se compose d'un salon avec poêle à bois 65m² , d'une salle à manger donnant sur un espace piscine, d'une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, une buanderie, un bureau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau. A l'étage, 2 chambres avec placards et une salle d'eau avec toilette. T2 indépendant meublé de 44m2 pouvant être relié à la maison avec son jardin clos de murs et sans vis à vis + un autre logement de 42m2 à finir de rénover.
A l'extérieur un emplacement pour garer plusieurs voitures, un jardin avec une terrasse et sa cuisine d'été. Un bel espace avec piscine chauffée et une terrasse en bois. Dépendances, local à piscine avec sa pompe à chaleur, buchet, dépendances de 58m², garage, cellier, cave, garage à vélos, jardin d'agrémment avec arrosage intégré. L'ensemble clos à l'abri des regards.
Vous serez séduit par son charme et ses belles prestations.
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Caractérisque
Valeurs
Code postal
17230
Surface habitable (m²)
196 m²
surface terrain
1 484 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
2
Vue
IMPRENABLE SUR PISCINE ET JARDIN CLOS SANS VIS.
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
3
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1821
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
824 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
790 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,3 %
Taxe foncière annuelle
2 100 €
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