Réf : 3400GC
MAISON PLAIN PIED 110M² SITUÉE A GEAY (2 Kms DE ROMEGOUX)
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188 500 €
MAISON PLAIN PIED 110M² SITUÉE A GEAY (2 Kms DE ROMEGOUX) Romegoux (17250)
EXCLUSIVITE
Maison de plain-pied 109,44m² sur 2266m² vous offre : une entrée, une grande pièce de vie avec sa cheminée insert et sa cuisine aménagée équipée ouverte de 52,80m² ouvrant sur une terrasse plein sud. Côté nuit: dégagement couloir, wc, salle de bain avec une douche, lingerie, 2 grandes chambres avec placard dont une avec une porte pour accès sur l'extérieur. Terrasse de 25m² env, aspiration centralisée,adoucisseur d'eau. Travaux de finitions à prévoir et les matériaux sont sur place.
L'ensemble est composé d'une dépendance en pierre à rénover de 80m², une seconde de 25m² à rénover. Des finitions sont à prévoir et les matériaux sont sur place. Jardin paysager et fruitier sans vis à vis, puits sur la proprièté.
Panneaux voltaiques à production sur la toiture vous apportent une bonne rentabilité de 2290,70€ pour 2021 et une rentabilité de 2182,38€
Nombreuses possiibilités envisageables où il fait bon vivre au calme et sans vis à vis.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
17250
Surface habitable (m²)
109,44 m²
surface terrain
2 400 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Vue
Sur le jardin paysager AU CALME
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Nombre de parking
4
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1980
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
188 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
180 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4.72 %
Taxe foncière annuelle
600 €
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 200 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.