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Coup de coeur
Réf : 3361GC
ROCHEFORT SUR MER
Le bien en vidéo
552 000 €
ROCHEFORT SUR MER Rochefort (17300)
Proprièté de caractère des années de1860 à 10 mns du centre ville de Rochefort. Charentaise de charme rénovée en 2018 offrant 187m² habitables. Au rez-de chaussée une belle entrée avec son couloir desservant une charmante pièce de vie avec sa cheminée de 58m² baignée de lumière, un bureau avec une cuisine équipée ouvrant sur une belle terrasse. En prolongement, une chambre avec sa salle d'eau, un wc, un espace télévision, une salle de bains avec douche et wc. Buanderie, un espace atelier pouvant se transformer en une deuxième chambre.
Le premier étage comprend une suite parentale avec son magnifique dressing et une seconde chambres. 65m² de plus comprenant garage, atelier et un espace de détente avec son jaccuzi.
Idéal pour une famille avec des animaux de compagnie tout en étant à la campagne. Vous serez séduit par son authenticité de belles pierres et ses différentes terrasses de par son exposition. Idéalement située aux portes de ROCHEFORT et TONNAY-CHARENTE.
Etang avec une belle verrière. L'ensemble clos. Assainissement aux normes. Elle vous attend.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
17300
Surface habitable (m²)
187,30 m²
surface terrain
7 900 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Vue
PANORAMIQUE SUR LA CAMPAGNE, PROCHE ROCHEFORT
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
3
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1860
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
552 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
530 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,15 %
Taxe foncière annuelle
2 200 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 300 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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