Réf : 3440HB

Maison

Lagord secteur pavillonnaire calme Maison d'environ 170 m² habitable

800 m²

598 500 €

Lagord secteur pavillonnaire calme Maison d'environ 170 m² habitable Lagord (17140)

Dans le secteur prisé de Lagord, à proximité immédiate de La Rochelle, découvrez une maison de 173 m² nichée sur une parcelle de 800 m², à quelques pas des commerces, des transports et des écoles.La maison se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux, de 3 chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains et de toilettes. Le sous-sol offre un logement indépendant avec un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes.Côté commodités, un garage automatisé, une cave et une buanderie facilitent le quotidien. À l'extérieur, un jardin clos abrite une piscine couverte, créant un espace de détente.Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz, complétée par une climatisation réversible pour un confort optimal.Cette propriété allie quiétude et proximité des services. Ne ratez pas l'occasion, contactez-nous pour organiser une visite. Prix de vente : 690000 € honoraires d'agence inclus Soit 660 000 € net vendeur (Honoraire d'agence à la charge de l'acquéreur 4,54%) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690€ et 2370€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). »

Caractérisque Valeurs

Code postal 17140

Surface habitable (m²) 173 m²

surface terrain 800 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Etage 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Balcon OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 3

Surface cave (m²) 10

Exposition Sud-Est

Année de construction 1970

Quartier PROCHE CENTRE BOURG

Terrain arboré OUI

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 598 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 580 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,19 %

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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